Полная информация для покупателей недвижимости


Общая информация:

Плюсы проживания в Болгарии.

Как добраться до Болгарии.

Как приобрести недвижимость в Болгарии.

Как оплатить недвижимость.

Преимущества покупки у нас.

Курорты Болгарии.

Цены в Болгарии.

Разговорник (основные фразы).

Юмор, недвижимость с улыбкой.

Поддержка переселенцев.

Информация по визам в Болгарию.

Вопросы - ответы.

Покупка недвижимости в Болгарии

Сельский дом в Болгарии

Ремонт в Болгарии

Куплю квартиру в Болгарии

Купить домик в Болгарии

Творчество наших клиентов и друзей

Покупка квартиры в Болгарии

Приобретение недвижимости в Болгарии

Жилье в Болгарии купить

Куплю недорого дом в Болгарии

Болгария Золотые пески

___________________________________________________

Статьи экспертов:

5 советов эксперта по выбору
агентства/застройщика.

Квартира или дом в Болгарии - сравниваем варианты.

Жизнь пенсионеров в Болгарии - отзывы и впечатления переселенцев.

Что необходимо для перевода средств на счет застройщика.

Жизнь в Болгарии - наши аргументы

Образование в Болгарии

Болгария... Куда я попал и где мои вещи?

Уехать из страны?

Купить вторичку в Болгарии

Недвижимость в Болгарии дома

Покупка жилья в Болгарии

Покупка дома в Болгарии

Солнечный берег Болгария купить

Недвижимость в Болгарии от застройщика

История Болгарии

Готовятся к выпуску:

Жилье дешевле автомобиля - как приобрести
недвижимость за минимальную стоимость.

Районы Болгарии - плюсы и минусы курортных
зон.



Эксклюзивные авторские статьи:


Представьте как Вы просыпаетесь утром от солнечного света, которым залита Ваша комната. Самое начало лета... Тепло, поют птицы, из окна доносится дуновение свежего морского воздуха...

Представьте как выходите утром из дома. Как свежо, как приятно дышать полной грудью!

Вы еще не решили куда направится.... Можно пойти сразу на пляж и немного поплавать. Можно зайти в магазинчик у дома, купить свежих фруктов и овощей, немного хлеба и побольше воды и соков. Можно зайти в ближайшее кафе, заказать себе яичницу или молочную кашу. Впереди целый день полный света и тепла, свободы и покоя.

Люди улыбаются Вам при встрече, на душе спокойно и легко. Приветливые глаза и улыбки, От которых радостно на сердце.

В свое время мы тоже представили себе все это и сделали Свой выбор, о котором ни разу не пожалели. И Вас ждет Болгария, замечательная, уютная страна, осталось только пара мелочей.

Выбрать место для счастливой жизни и отдыха:



Курорты Болгарии

Болгария признана одним из лучших мест для отдыха в 2011 году всемирно известным путеводителем Lonely Planet.


Самые известные черноморские курорты Болгарии: Солнечный берег, Золотые пески, Святой Влас, Елените, Несебр, Равда, Святой Константин и Елена, Поморие, Созополь.


Солнечный берег.


Курортный комплекс “Солнечный берег” по праву считается самым большим и популярным курортом Болгарии. Находясь всего в 30 км. от международного аэропорта Бургас, этот экологически чистый участок черноморского побережья, расположенный на юге страны, насчитывает более сотни отелей, окруженных зеленью, тенистыми парками и садами. Солнечный берег - один из крупнейших семейных курортов Болгарии. Он находится на юге Черноморского побережья, в 35 км от Бургаса и 95 км от Варны. Для строительства комплекса, вдали от крупных транспортных артерий и больших городов, в 1958 году было выбрано место вблизи двух водных источников, которые в античности и средневековье снабжали водой близлежащий город Несебр. Солнечный берег расположился на берегу полукруглого залива, пляжи которого обращены на Восток. Это довольно редкое и благоприятное природное сочетание, в Европе немного пляжей с восточным морским горизонтом. С севера залив замыкается отрогами горного массива Стара Планина, что добавляет природной гармонии. В южной части курорта береговая линия образует естественные песчаные дюны, среди которых сохранены 16 видов редких растений, отмеченные в Красной книге Болгарии, и произрастающие только здесь. Покрытые кустарниковой растительностью дюны, органично сливаются с пляжами, что придает им первозданный вид. Инфраструктура Солнечного берега активно развивается. Ежегодно его инфраструктура прирастает новыми отелями, ресторанами и увеселительными заведениями. На территории курорта также разместились три кемпинга, многочисленные виллы, коттеджи и пансионаты.

Здесь все рядом: из северной или южной части курорта до центра можно добраться за 10 минут неспешной ходьбы пешком. Но если Вы устали, воспользуйтесь мини-поездом - экологически чистым транспортом, курсирующим вдоль десятикилометрового комплекса, или услугами велорикши.

Пляж: имея одну из самых просторных пляжных полос черноморской Ривьеры, ее длина более 8 км, а ширина местами достигает 150 м, курорт вольготно расположился на протяжении всей территории залива между Святым Власом на севере и городом Несебр на юге. Мелкий золотисто-желтый песок, богатая хвойно-лиственная растительность побережья и прозрачное, без приливов и отливов, чистейшее море – все эти достоинства были по достоинству оценены некоммерческой неправительственной Федерацией экологического просвещения (FEE). Она вручила Солнечному берегу международный сертификат качества «Синий флаг» за бережное отношение к местным природным ресурсам и успешный экологический менеджмент. Активный отдых На пляже созданы все условия для активного отдыха на воде: водные лыжи и велосипеды, гидроциклы и катамараны. Можно совершить прогулку на яхте и полетать на дельтаплане.

Для любителей активного отдыха на суше в Солнечном береге открыты теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки, конная база с породистыми лошадьми, боулинг-центр. Есть поля для мини-гольфа и стрельбы из лука, тренажерные залы и бассейны. Можно поиграть в теннис, волейбол, боулинг, заняться фитнесом. В общем, скучать будет некогда!

Развлечения. Курорт Солнечный Берег – это постоянное веселье и шумный отдых, не прекращающиеся ни днем, ни ночью. Чтобы в полной мере ощутить ритм жизни курорта, нужно оказаться в самом его центре, где сосредоточены многочисленные увеселительные заведения: магазины, аттракционы, ночные клубы, бары и дискотеки («Мультиплейс», «Айсберг», «Лазур», «Мания» и «Ориндж»). Развлекательные и фольклорные программы устраиваются в ресторанах «Ветряная мельница», «Южни нощи», «Фрегата», аттракционный ресторан «Ханска Шатра». Знакомство с шедеврами местной кухни обычно сопровождается национальными танцами и песнями, а когда стемнеет, Вы увидите традиционные нестинарские танцы на углях… Для любителей азартных игр в Солнечном береге есть столы для рулетки, блэк-джека и баккара.

Любители тишины и спокойствия, могут разместиться в северной или южной части курорта, откуда до центра 10 минут ходьбы. На Солнечном берегу существует постоянная автобусная линия до Несебра и Бургаса, при желании туда можно добраться и по воде, курсируют маршрутные минибусы и такси.

Достопримечательности. Администрации отелей рады предложить отдыхающим многочисленные экскурсии, как по стране и за рубеж. Специализированные маршруты и тематические путешествия позволяют лучше узнать историю, культуру и архитектуру Болгарии. Отдыхающие в Солнечном Береге с удовольствием отправляются на экскурсии в старинный город Несебр, памятник культуры, охраняющийся ЮНЕСКО, посещают этнографический комплекс Святой Влас, курорт Элените, одно из древнейших греческих поселений в Созополе, королевский дворец в Балчике или Варну, славящуюся своими историческими памятниками и музеями. 1700 солнечных часов с мая по октябрь, свежий морской бриз, делающий ночи прохладными, а дни – приятными, и колоссальный выбор коммерческих предложений создают все условия для уникального отдыха на Солнечном берегу.


Золотые пески


Золотые Пески - уникальная природа, живописный лес, великолепные пляжи, чистое море, солнце, минеральные источники, незабываемая атмосфера - все это на едином месте. Золотые Пески - лучшая возможность отдыха, развлечений, лечения, спортивных занятий и новых знакомств. Курорт расположен в 17 км севернее города Варны среди живописного леса. Пляжная полоса протяженностью 3,5 км покрыта золотистым мелкозернистым песком. Своим уникальным парком, лесной прохладой и мелким песком прибрежной полосы „Золотые пески" поистине заслуживают славу жемчужиной болгарского Черноморья.

Отели, реконструированные и полностью обновленные, расположены у подножия великолепного, спускающего к берегу леса, предлагают отличные условия для отдыха. Более 90 гостиниц, 2 дачных поселка, свыше 70 ресторанов, заведения в национальном стиле, дискотеки. Древние греки называли Черное море "Понт Эвксинский"- гостеприимное море. На Золотых Песках Болгарии море на самом деле заманчиво и гостеприимно-чистое и спокойное, без приливов и отливов, на расстоянии 100-150 метров от берега неглубокое и безопасное. Песчаное дно полого связывается с пляжной полосой. Пляжи с золотистым мелкозернистым песком тянутся по всему побережью, на знаменитых курортах достигая ширины в 100 метров.

Курорт Золотые Пески находится севернее г.Варны и расположен на территории народного парка "Золотые пески". Государство специально опекает эти места для сохранения местных видов деревьев и животных. Курорт удостоен международной награды "Синий флаг" за созданные экологические условия на болгарском Черноморье. Своему названию курорт Золотые Пески обязан нежнейшему золотистому мелкозернистому песку, который щедро рассыпан вдоль всего побережья. Природа щедро дарит этим местам хорошую погоду. Средняя температура воздуха летом +27, а воды - +24. Солнечные и морские ванны возможны с мая по октябрь.

Достопримечательности: В центре курорта находится церковная часовня Св. Иоанна Крестителя, построенная под патронажем Его Высокопреосвященства Варенского и Преславского митрополита Кирилла, а, поднявшись к монастырю Аладжа, можно наслаждаться великолепным зрелищем морского пейзажа. Знаменитые минеральные источники гармонично дополняют местные возможности для отдыха и восстановления сил.

Золотые Пески предлагает прекрасные условия для отдыха, развлечений, спорта: обновленные уютные отели – 4, 3 и 2-звездные, дачи класса "люкс", бунгало; разнообразные кулинарные искушения - болгарская, европейская и экзотические кухни, превосходные болгарские вина; ночные заведения, фолк и шоу-программы, казино-рулетка, дискотеки; спорт на суше и на море, фитнес - центры, бассейны, порт для яхт, экологически чистый транспорт; богатая гамма игр и забав для детей; бальнеоцентр "Амбассадор", работающий круглый год, с открытым и крытым бассейнами, с более чем 100 видов медицинских услуг; богатая культурная и экскурсионная программы с возможностями для знакомства с историей, бытом и традициями Болгарии. На "Золотых песках" бьют буровые целебные теплые Минеральные источники, которые круглый год дарят здоровье и красоту людям. Посетив многочисленные мастерские этнографического комплекса. Вы откроете для себя традиционные болгарские сувениры, выработанные руками умельцев.


Святой Влас.

Св. Влас является прекрасным местом для полноценного отдыха. Находится у подножия гор Стара Планина на берегу Черного моря. Именно здесь сталкиваются горные и морские воздушные массы, которые образуют уникальное сочетание с огромным целебным эффектом.

Город расположен в северной части залива, в центре которого находится известнейший курорт Солнечный берег, а немного южнее – древний город Несебр. Расстояние до Солнечного берега всего 4 км и 10 км до Несебра. В 30 км от Св. Власа находится областной центр г. Бургас.

Пляжная полоса. Песчаный пляж Святого Власа, доступен для всех гостей курорта. В Вашем распоряжении две пляжные зоны, расположенные с двух сторон яхт порта Марина Диневи. Оба пляжа охраняемые, ежедневно приводятся в порядок после того, как гости вечером его покидают. На пляже много баров ресторанчиков, центров водного спорта. Для любителей пляжного волейбола построены площадки для игры. Святой Влас (Свети Влас) славится храмом Святого Афанасия Великого. Церковь построена в 1864 году. Этот храм, вместе с близлежащим параклисом посвящен тому же патрону, а так же монастырских цервкей Влахерна и Св. Андрея.

В 2007 году завершилось строительство яхтенного порта Диневи Марина в Святом Власе - самой большой марины в Болгарии. Превосходное сочетание – Балканских гор с морем, превращают Святой Влас в город с уникальным климатом благоприятный для целебно-климатического воздействия заболевания легких. Св. Влас примечателен тем, что в нем сочетается морской и горный климат, что создает благоприятные условия для лечения людей, страдающих заболеваниями органов дыхания и опорно-двигательного аппарата.

Святой Влас был основан во II веке как фракийский поселок под именем "Лариса" , в XIV веке назван в честь Святого Власа – скотовод, знахарь и покровитель купцов. В годы османского владычества известны несколько наименований села и все они связаны с монастырями вокруг села. Турки называли его Кючюк монастырь, а в реестрах вписано как село Монастырь. Кроме отелей, в Святом Власе строятся роскошные жилые комплексы, которые пользуются большой популярностью.

Храмы и монастыри: Старая Митрополийская церковь (5 век). Существует предание о том, что она была построена на руинах храма Аполлона. Новая Митрополийская церковь Святого Стефана (9 век) – трехнефная, в ее облике нашли отражение как традиции болгарской церковной архитектуры, так и достижения византийской архитектурной школы. Хорошо сохранились до наших дней фрески 16 века, резной иконостас того же периода, трон и кафедра епископа эпохи Болгарского Ренессанса. Церковь Святой Параскевы (13 век) находится в северной части Несебра, интересна своим пышно декорированным фасадом. Орнаменты выполнены из кирпичей, белого камня, глазурной керамики в виде розеток и похожих на листья элементов. Церковь Христа Пантократора (Всемогущего) (13 – 14 века) – одна из самых красивых в Болгарии.


Несебр.

Несебр - один из самых старых городков Европы, основанный более 5 тысячелетий тому назад. Делится Несебр на две небольшие части: Новый Несебр, в котором расположено большинство современных домов и отелей, примыкающий к курорту Солнечный Берег и Старый Несебр, расположенный на удивительно красивом маленьком полуострове.

Несебр - одно из наиболее посещаемых мест на болгарском побережье. Этот уютный и какой-то сказочный городок к северу от Бургаса расположен на скалистом острове длиной 850 м и шириной 300 м., связанном с побережьем узкой полосой земли. У въезда в Несебр гостей встречает очаровательная старая мельница. Мощеные булыжником улочки, хорошо сохранившиеся средневековые церкви и деревянные постройки XIX в. придают Несебру особое очарование. Сегодня Несебр включен в список мирового культурного наследия. Он находится под эгидой ЮНЕСКО с 1983 г., а в 1956 г. Несебр был объявлен городом-музеем.

Достопримечательности Несебра. Интерес представляет своеобразная архитектура несебрских домов и останки 40 живописных церквей, расположенных в старой части города. В Несебре неповторимым образом сочетаются крепостные стены времен фракийцев, жилые и общественные здания эллинистической эпохи, средневековые церкви и дома эпохи возрождения. Старые церкви этого живописного городка, одни из самых красивых в округе, являют собой причудливую смесь славянских и греческих архитектурных традиций. Четыре из них превращены в художественные галереи и открыты для посетителей, а действующая «Святая Богородица» известна своей чудотворной иконой. Каждый год накануне праздника Святой Девы в августе верующие проводят в этой церкви ночь с надеждой на исцеление своих болезней.

История Несебра. Основанное фракийцами в конце II века до Р.Х. поселение на крошечном полуострове в Черном море в 72 году до нашей эры завоевали римляне. Поселок, называвшийся тогда Месембрия, быстро превратился в важный торговый пункт. В 680 году он был возведен до ранга епископского города и сразу оказался между мельничными жерновами политики. Правители здесь менялись быстро и часто: на владение городком претендовали и византийский император, и болгарские князья. В 811 г. городом завладел болгарский хан Крум, который и переименовал его в Несебр. Но период высшего расцвета Несебр пережил все-таки при болгарах. Князья возводили здесь храмы, размерами затмевавшие предшествующие византийские сооружения. Облик города определяли когда-то 40 сакральных построек, и примерно четверть из них досталась последующим поколениям только в виде развалин. Церкви Несебра - это потрясающая каменная хроника, ибо в ней запечатлена бурная история страны, оказавшейся в эпоху позднего Средневековья на 500 лет под османским владычеством. Самый короткий путь в прошлое Болгарии лежит через древние восточные ворота Несебра с их двумя пятиугольными башнями. Оставив позади это мощное сооружение, посетитель оказывается в лабиринте переулочков, где, кажется, замерло время. Поверх крепких каменных стен нижних этажей (когда-то винные погреба и подвалы) высятся деревянные надстройки: жилые помещения, балконы, кровли украшены резьбой и рельефами. Эти приземистые, плотно прижавшиеся друг к другу дома в черноморском городе Несебре выстояли в бурях всех эпох. Вместе с 10-ю церквями города они считаются выдающимися памятниками культуры Болгарии.



Елените.


Если Вы хотите найти красивое, живописное, спокойное место для приятного отдыха вместе с семьей, то вполне возможно, что курортный комплекс Елените, это именно то, что Вы ищете.

Курорт Елените является одним из наиболее востребованных на "все включено" в Болгарии. Хорошее расположение на южном склоне горы Стара Планина, которое защищает курортный посёлок от северных ветров, формирует мягкий и комфортный микроклимат. "Елените" находится в 44 км от города Бургас и в 11 километрах от курорта Солнечный берег, в подножие Старой Планины. Расположен он между берегом моря и горным массивом. Елените имеет собственный песчаный пляж длиной около 800 м, море здесь неглубокое и чистое. Очень хорошее место для детей. Территория курорта охраняемая и закрытая. Все отели работают по системе «все включено». До 1985 года эта земля была нетронута человеком. В лесах водилось много оленей, откуда и произошло название курорта - Елените (олень). Елените построен финнами в виде парковой зоны и до 1993 г. был закрытым курортом. Сейчас Елените — это красивое сочетание из 1 и 2-х этажных вилл, новых современных отелей, спортивных и развлекательных заведений и узких улочек. На курорте есть несколько ресторанов с европейской и болгарской кухней, винные погребки, бары, таверны, теннисные корты, торговый центр, конно-спортивная база, волейбольная площадка, школа серфинга, яхт-клуб и водные аттракционы. Для детей имеется детский сад и специально оборудованные детские площадки с детскими бассейнами. Недавно в Елените был открыт аквапарк "Атлантида" с бесплатным входом для всех отдыхающих. Для детей имеется детский клуб "Алладин" - своеобразное уменьшенное подобие восточного дворца, созданного по мотивам сказок "1000 и одной ночи". В общем и целом курорт ориентирован на спокойный отдых. Если это Вам покажется недостаточным, можно посетить Солнечный берег (10 км) и будет Вам счастье в виде ресторанов, шопинга и ночных баров. Каждый час (с 8 до 23) от курорта ходит автобус в Несебр, раз в 40 минут (с 8-30 и до полуночи) – маршрутка до центра Солнечного берега. Также есть кораблик от пляжа около Парадиз Бич до Несебра, ходит он обычно 2 раза в день.



Равда.


Курорт Равда – это прелестный маленький поселок, расположенный на берегу Черного моря неподалеку от города Несебр, с которым его соединяет пляжная коса. Мягкий, теплый климат, песчаные пляжи с золотым песком, ласковое море, чистый и свежий воздух делают это место идеальным для семейного отдыха и отдыха с детьми до 12 лет и для постоянного проживания. А близость к таким известным местам отдыха как Солнечный берег, Елените и Бургас привлекают в Равду туристов всех возрастов не только из Болгарии, но и из множества стран Европы.

Здесь Вы можете встретить немцев, чехов, словаков, украинцев, белорусов, русских и представителей других национальностей. В поселке есть все, что необходимо для спокойного, комфортного отдыха и проживания: отлично оборудованный песчаный пляж с тентами и шезлонгами, разнообразные водные развлечения, налаженная туристическая инфраструктура. Еще одним немаловажным преимуществом Равды является дешевизна отдыха на этом курорте. По сравнению с Несебром или Солнечным берегом цены на продукты и проживание здесь в 2-3 раза ниже. Добраться в Равду можно самолетом (международный аэропорт Бургас находится всего в 15 км от курорта) или автобусом из Несебра, Варны или Бургаса. Автобусы между Равдой и Бургасом ходят каждые 40 минут. До Несебра можно также доехать на паровозике всего за 1 лев. Туры и отдых в Равде это - множество комфортабельных частных мини-отелей и пансионатов. Есть лагеря для детского и молодежного отдыха. Возможно также проживание в частных домах и коттеджах со всеми удобствами. Выбор места проживания зависит исключительно от Ваших предпочтений и финансовых возможностей, но в любом случае цены на проживание ниже, чем на соседних больших курортах.

В курортный сезон для отдыхающих работают курсы серфинга, дайвинга и ветроходства. Недавно построен большой аквапарк с различными водными горками и аттракционами. Пообедать на курорте Равда Вы сможете в одном из ресторанов, «механ» или пивных ресторанчиков, которые предлагают своим посетителям отведать замечательные блюда болгарской и международной кухни. Очень большой выбор блюд из рыбы и морепродуктов. Если Вы предпочитаете готовить самостоятельно, то проблем с продуктами в Равде у Вас не будет никаких: в поселке есть много магазинчиков, продуктовый рынок и супермаркет. По очень низким ценам можно купить продукты в селениях, расположенных вокруг курорта. В центральной части поселка есть амбулатория, фитнес-центр, библиотека, почта. По вечерам работают 3 дискотеки, из которых наиболее известна дискотека «Варвари». Те, кто хочет дополнительных впечатлений и развлечений, могут съездить в Несебр (1 км) или на Солнечный берег (4 км). Там Вы найдете все, чего не хватает в Равде: от больших супермаркетов до ночных клубов.



Святой Константин и Елена.


В 8 км южнее Золотых песков и в 9 км от Варны находится самый старый черноморский курорт «Св. Константин и Елена». Комплекс расположен в красивом естественном парке с чудесным сочетанием моря, песчаного пляжа и гор, рядом с курортом Солнечный день.

Строительство этого первого курорта на болгарском черноморском побережье началось в 1908г. «Св. Константин и Елена» расположен в большом естественном парке, на территории которого растут кипарисы, ели, кедр и др. Большинство минеральных источников используются для открытых бассейнов с горячей водой и для бальнеологических комплексов, которые предлагают лечение и спокойный отдых. Маленькие заливчики и мелкий золотистый песок создают особое очарование курорта.

В последние годы было построено много новых отелей и прошли реконструкцию большинство старых отелей. «Св. Константин и Елена» является SPA и бальнеологическим курортом, известным во всем мире. Инфраструктура курорта находится на отличном уровне. Есть регулярные автобусные маршруты до соседних курортов и городов. Рестораны предлагают традиционную болгарскую кухню, имеется множество баров и кафе, бистро и пиццерий. Курорт предлагает много водных видов спорта – водные лыжи, серф, водные горки, джеты, рыбалка, а также пляжный волейбол, теннис, прогулки на яхте. Недалеко от курортного комплекса находится монастырь «Св. Константин и Елена» и дворец Евсиновград. Во время отдыха можно посетить Варну, Золотые пески, монастырь «Аладжа», историческую местность «Побити камыни».

Св. Константин и Елена - старейший курорт на болгарском побережье Черного Моря имеет отличную репутацию благодаря уникальному сочетанию горного воздуха, минеральных источников и моря. Его строительство началось в 1908 году, в непосредственной близости монастыря «Св. Константин и Елена». В комплексе находятся несколько минеральных источников, SPA, бассейны с горячей водой и другие места, предоставляющие возможность для оздоровления и релаксации. Минеральные воды курорта Св. Константин и Елена широко известны своими целебными свойствами. Отели на курорте располагают бассейнами, лобби-барами, кафе, ресторанами и тренажерными залами. Сочетание морского климата и минеральных вод позволяет сочетать отдых и лечение. Среди активных видов отдыха, доступных на данном курорте, можно отметить катание на водных лыжах, морские прогулки, парусный спорт и виндсерфинг. Курорт имеет очень хорошо развитую инфраструктуру, имеет огромное количество ресторанов традиционной болгарской кухни, фаст-фудов, пиццерий, баров, закусочных и магазинов. Рестораны курорта Св. Константин и Елена предлагают своим посетителям превосходную кухню. Курорт Св. Константин и Елена имеет хорошее сообщение с другими городами и курортами Болгарии: каждые 10 мин. ходят регулярные автобусы, а в каждом отеле можно заказать такси.


О Болгарии

Официальное название – Республика Болгария. Расположена на северо-востоке Балканского полуострова. На севере граничит с Румынией, на западе - с Македонией и Сербией, на юге – с Грецией и Турцией, на востоке Черное море отделяет ее от России и Украины.

Столица: София

Время: летом отстает от московского на 1 час, зимой на 2 часа.

Население: в Болгарии около 7,5 миллионов населения. Кроме основной части - болгар, здесь живут этнические турки, армяне, греки и представители других национальностей. Численность населения столицы Болгарии - Софии, крупнейшего центра промышленности и культуры, составляет более 1 миллиона жителей. Другими крупными городами страны являются Пловдив, Варна, Бургас и Русе.

Религия: Более 85% жителей страны - христиане православного обряда, 12% населения — мусульмане-сунниты. Иудеи составляют 0,8%, католики — 0,5%, протестанты — 0,5%.

Государственный язык - болгарский, принадлежащий к группе славянских языков, в основе письма - кириллица. В основном хорошо говорят на русском языке. В ходу - английский, немецкий и французский.

Государственное устройство: парламентская республика. Глава государства - президент. Избирается прямым голосованием сроком на пять лет.

Денежная единица: болгарский лев, 1 лев = 100 стотинок. В обиходе купюры номиналом 2, 5, 10, 20, 50 и 100 левов, монеты - 1, 2, 5, 10, 20, 50 стотинок и монета 1 лев.

В крупных гостиницах, пунктах проката автомобилей, в некоторых ресторанах и торговых центрах можно пользоваться основными международными кредитными карточками.

Обмен валюты: Обмен валюты не ограничен, Российские рубли обмениваются но не везде. Лучше всего иметь USD или EU. Обмен лучше производить в банках или специализированных обменных пунктах. Чтобы избежать обмана, лучше не принимать предложений уличных менял.


Особенности месторасположения и климат курортов Болгарии:

Традиционно Черноморское побережье Болгарии делится на северное (где находятся курорты Золотые Пески, Св.Константин и Елена, Албена) и южное (Солнечный Берег, Святой Влас, Несебр, Равда, Елените). До северного побережья Болгарии удобно добираться регулярными или чартерными рейсами до Варны (2,5 часа), на южное побережье летают самолеты до аэропорта города Бургас (2,5 часа).

В преобладающей части Болгарии климат умеренно континентальный, к югу - переходит в средиземноморский. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь. Средняя температура воздуха в мае - +20°С, в июне и сентябре - +25°С, в июле и августе - +26-28°С.

Климат в Болгарии определяется особенностями географического положения страны.
Большая часть территории гористая, однако страна имеет выход к теплому морю. В основной части Болгарии климат умеренный континентальный. На побережье практически не бывает сильной жары, так как с моря веет освежающий бриз, а по ночам становится прохладно. Море здесь очень чистое, с пологим дном, не знающее отливов и приливов, а песок мелкий и золотистый.


Болгарская кухня: имеет много общего с кухнями других балканских стран и Турции: острые приправы, обилие овощей, пикантный вкус. По традиции болгары предпочитают готовить пищу на открытых очагах - скара. Виноградные листья, фаршированные творогом, рисом или сыром, называются долмой. Весьма популярно кислое молоко, из которого готовят суп со свежими огурцами - туратор. Шопский салат - помидоры, огурцы, сладкий перец, репчатый лук, заправленные тертой брынзой, растительным маслом, уксусом, зеленью петиправами. И, конечно же, в стране, где выращивают 1300 сортов винограда, всегда на столе прекрасное вино.


Официальные праздники и выходные дни в Болгарии

1 января - Новый год.

3 марта - День Освобождения Болгарии от османского ига.

Апрель - Страстная пятница.

Апрель - Пасхальный понедельник.

Апрель - май - Пасха (даты этих праздников изменяются по церковному календарю).

1 мая - День труда.

6 мая - День Георгия Победоносца, официальный праздник вооруженных сил Болгарии.

24 мая - День славянской письменности и культуры.

15 августа - Успение Богородицы.

6 сентября - День Объединения Болгарии.

22 сентября - День независимости.

1 ноября - День всех Святых.

6 декабря - День Конституции.

8 декабря - Непорочное зачатие.

25, 26 декабря - Рождество


Плюсы проживания в Болгарии

  • Стабильность и надежность Болгарии в Европейском союзе.

  • Болгары любят русских.

  • Нет языкового барьера, подавляющие большинство болгар старше 35 лет, хорошо знает русский язык.

  • Население очень доброжелательно. Если останавливаешься что то спросить, не отнекиваются, стараются объяснить. Даже если не знают (например дорогу или не понимают язык) вместе с тобой, остановят следующего прохожего и помогут узнать…

  • Очень веским аргументом для приобретения квартиры в Болгарии является достаточно простая процедура получения ВНЖ и недорогие цены на недвижимость.

  • Что касается климатических условий, то эта страна имеет отличный умеренный континентальный климат без резких перепадов температур.

  • Болгария отличается прекрасным состоянием экологии. На протяжении всего года можно покупать недорогие и полезные свежие фрукты и овощи.

  • Язык, который доминирует на территории Болгарии, созвучен с русским, поэтому проблем с его изучением не будет.
  • Когда находишься в Болгарии, присутствует чувство безопасности и уверенности как в собственном доме.

  • Также в Болгарии высокий уровень жизни пенсионеров и относительно небольшой прожиточный минимум.

  • Как и в любой современной стране широко развита сеть магазинов и супермаркетов продуктов питания, строительной и бытовой техники.

Поспешите с выбором недвижимости, потому что по прогнозам специалистов после того, как Болгария вступит в Шенгенскую зону, цены на жилье стремительно пойдут вверх.



Виза

Для посещения Болгарии необходима болгарская виза или действительная Шенгенская виза.

Для детей, выезжающих без родителей необходима доверенность от обоих родителей, выезжающих с одним родителем - доверенность от второго.

Необходимые документы для получения визы в Болгарию:

- Загранпаспорт, срок действия которого истекает не менее чем через 3 месяца после предполагаемого возвращения из страны.

- Заявление установленного образца.

- Цветная фотография размером 3,5 х 4,5. (как для российского загранпаспорта), а так же и для детей, вписанных в загранпаспорт.

- Медицинский страховой полис.

- Для детей - свидетельство о рождении.

Срок оформления визы в Болгарию 7 дней

Срок действия визы в Болгарию не более 90 дней.

Подробнее о ценах на визы:


Цены в магазине Billa (что-то типа Перекрестков, SPAR, Пятерочек и прочих сетей продуктовых магазинов в России).

Все цены — за 1 кг. (где иначе, отмечено)

Картошка — 0,65 лв. (13 руб.)
Сыр на коровьем молоке — 8,90 лв. (178 руб.)
Свинина с косточкой, нарезка — 6 лв. (120 р руб.)
Стейк из свинины, филе — 9,49 лв. (190 руб.)
Свинина для готовки — 6,99 лв. (139,8 руб.)
Свежая куриная ножка — 4,49 лв. (89,8 руб.)
Маслины — 5,40 лв. (108 руб.)
Сосиски «Тандем» — 7,5 лв. (150 руб.)
Майонез — 1,04 лв. (20,8 руб.)
Хлеб, 800 гр. — 0,5 лв. (10 руб.)
Мясо нарезка (свинина, которая мясо как колбаса) — 11,90 лв. (238 руб.)

Колбаса «Хамбурсгки салам», 1 шт. — 800 гр. — 3,79 лв. (75,8 руб.)  — хорошая колбаса, кстати
Шампиньены целые, свежие — 4,80 лв. (96 руб.)
Молоко 3,2%  1л. (коробка) — 1,79 лв. (35,8 руб.)
Кисело мляко

(болгарский продукт, смесь сметаны и кефира, полезно для здоровья), 500 гр. — от 0,5 лв. (10 руб.)
Масло, 250 гр. — 2,49 лв. (49,8 руб.)
Кофе Tchibo 100 гр. — 4,49 лв. (89,8 руб.)
Кофе NESCAFE GOLD, 100 гр. — 3,99 лв. (79,8 руб.)
Чай Pickwick 20 пакетиков — 2,29 лв. (45,8 руб.)
Сок персик, абрикос, 1 л. — 1,49 лв. (29,8 руб.)
Сок «Pfanner», 2 л. — 3,29 лв. (65,8 руб.)
Минеральная вода Devin, 7 л. — 1,59 лв. (31,8 руб.)
Пиво «Ариана», 2 л. — 2,19 лв. (43,8 руб.)
Водка Smirnoff, 0,7 л. — 14,99 лв. (299,8 руб.)
Вино Sant`ILIA, 0,75 л. — 5,49 лв. (109,8 руб.)
Вино красное, белое, Vita D`or,  5 л. — 7,99 лв. (159,8 руб.)
Ракия (местная водка), 0,7 л. — 7,99 лв. (159,8 руб.)
Рис, пакет, 1 кг. — 2,19 лв. (43,8 руб.)
Толстая вермешель, 400 гр. — 0,69 лв. (13,8 руб.)
Спагети, 500 гр. — 0,89 лв. (17,8 руб.)
Банка кукурузы, 300 гр. — 0,95 лв. (19 руб.)
Тростниковый сахар, 500 гр. — 1,89 лв. (37,8 руб.)
Куриные бёдра — 2,90 лв. (58 руб.)
Туалетная бумага Емека, 4 рулона — 1,79 лв. (35,8 руб.)
Шампунь Shauma, 400 мл. — 2,99 лв. (59,8 руб.)
Оливковое масло, 1 л. — 4,79 лв. (95,8 руб.)
Рис (другая фирма) — 1,49 лв. (29,8 руб.)
Макароны, 400 гр. — 0,69 лв. (13,8 руб.)
Лимон, за кг — 1,11 лв. (22,2 руб.)
Салат 1 шт. — 1,79 лв. (35,8 руб.)
Апельсины — 0,99 лв. (19,8 руб.)
Ананас, 1 шт. — 2,49 лв. (49,8 руб.)
Морковь — 0,99 лв. (19,8 руб.)
Лук — 0,99 лв. (19,8 руб.)

Цены в HAPPY

Меню ресторана Happy:

Салаты.

Салат «Цезарь», 280 гр., 5,99 лв. (120 руб.)
Шопский салат, 390 гр., 3,69 лв. (73,8 руб.)
Греческий салат, 400 гр., 4,69 лв. (93,8 руб.)
Итальянский салат, 375 гр., 4,49 лв. (89,8 руб.)
Салат Славянский, 390 гр., 5,49 лв. (109,8 руб.)

Закуски.

Рис с овощами, 330 гр., 3,69 лв. (73,8 руб.)

Куриные палочки, 225 гр., 5,49 лв. (109,8 руб.)
Жареннный, запеченый картофель, 340 гр., 4,28 лв. (85,8 руб.)
Куриные ножки во фритюре, 220 гр., 5,99 лв. (119,8 руб.)
Грибы (шампиньены), 200 гр., 2,49 лв. (49,8 руб.)

Морепродукты.

Кальмары по Гречески, 200 гр., 9,99 лв. (199,8 руб.)
Кальмары со сладким сметанным соусом, 200 гр., 9,99 лв. (199,8 руб.)
Филе лосося с жаренным картофелем, 350 гр., 14,99 лв. (299,8 руб.)
Криветки, 200 гр., 10,99 лв (219,8 руб.)

Блюда с гарниром.

Спагетти с ципленком, 440 гр., 6,79 лв. (135,8 руб.)
Вермешель с сыром и курица с грибами, 360 гр., 6,99 лв. (139,8 руб.)
Курица, грибы, рис, соус, 400 гр., 6,99 лв. (139,8 руб.)
Филе свинины с жаренным картофелем и пюре, 350 гр., 8,69 лв. (173,8 руб.)
Куриное филе со шпинатом, 350 гр., 7,99 лв. (159,8 руб.)

Гарниры.

Тушеные овощи (броколи, морковь, цв.капуста), 160 гр., 1,99 лв. (39,8 руб.)
Жареный картофель, 170 гр., 2,19 лв. (43,8 руб.)
Картофельное пюре, 150 гр., 1,29 лв. (25,8 руб.)
Рис с грибным соусом, 200 гр., 1,69 лв. (33,8 руб.)


Как можно добраться до Болгарии?

Самый простой, однако не самый дешёвый способ – это  обратиться в любое туристическое агентство в Вашем городе. Если хотите сэкономить, то можно спланировать поездку самостоятельно. Наши менеджеры подскажут хороший, не дорогой отель, помогут его забронировать, это составит 25 – 60 евро в сутки, затем выбрать подходящий вид транспорта.

Самым быстрым и удобным вариантом является авиаперелёт.  На территории Болгарии расположены четыре международных аэропорта: в   Софии, Пловдиве (центр страны), Варне, Бургасе  (вблизи морских курортов)

Круглый год осуществляются регулярные  рейсы из Домодедово в Варну и Бургас  авиакомпанией  www.s7.ru.  Из Шереметьево в Софию  авиакомпанией  Аэрофлот и  BULGARIA AIR.  Стоимость авиабилетов туда-обратно  от 250 Евро. Наш совет – бронировать билеты как можно раньше, чтобы получить их за приемлемую стоимость, ближе к летнему сезону авиаперевозчики начинают взвинчивать цены.

С конца апреля, свою активную деятельность начинают чартерные  авиа перевозчики. До середины октября практически ежедневно со всех аэропортов Москвы, несколько рейсов в день отправляют  всех желающих  в нашу гостеприимную страну.  Чартерные рейсы осуществляются также из многих городов России: Санкт Петербурга, Ростова,  Екатеринбурга, Уфы  и  т.д. Стоимость билетов колеблется от 250 -500 евро в оба конца.

Тем, кто предпочитает наземный транспорт,  неуютно чувствует себя в воздухе,  мы предлагаем  воспользоваться  ж/д транспортом, который  увлечет  Вас красотами Восточной Европы.  Два раза в неделю с Киевского вокзала  Москвы  отправляется  поезд, следующий по направлению  Москва – Киев-Бухарест - Русе – София. Такая поездка займет у вас 56 часов, но обойдётся дешевле 100-120 евро в один конец.  Транзитная  румынская виза не требуется.  А доехать потом до курортных городов Бургас,  Несебр,  Варна,  Вы сможете,  совершив пересадку  на местный транспорт (автобус, поезд)  Регулярный  переезд осуществляется так же из Санкт-Петербурга.  Жители  ближнего зарубежья  попасть в Болгарию смогут быстрее,  регулярным поездом Киев – София.

В летний период  всё намного проще. С начала июня открыто прямое  железнодорожное сообщение Москва -  Варна ( отправление 4 раза в неделю), Москва – Бургас  (3 раза  в неделю)  Такое путешествие займёт у вас всего 48 часов.  Ж/д перевозки осуществляются так же из Саратова.

Последнее время значительно возросло количество  отдыхающих, приезжающих на личном  авто транспорте. Здесь  тоже есть множество своих плюсов. И природой можно полюбоваться во время такой поездки, да и на отдыхе чувствуешь себя совсем как дома.  А про экономию средств и говорить нечего.

Незадолго до поездки не забудьте предупредить наших специалистов о своем скором приезде, чтобы они смогли спланировать свой график, встретить Вас и уделить Вам максимум времени и внимания.



Квартира или дом в Болгарии, сравниваем варианты

На почту пришел вопрос - какую квартиру или дом можно купить в Болгарии на такую-то сумму? Скорее всего, далее последует вопрос – а на сумму чуть больше?

Что выбрать дом или квартиру? Взять однокомнатную квартиру, или накопить на квартиру большей площади? Эти  и другие вопросы одолевают покупателей недвижимости в Болгарии.

Итак, основная рекомендация – перед тем как переходить непосредственно к выбору жилья – определить для какой цели вы делаете покупку – чтобы потом не было разочарования. Как говорится, бери ношу по себе, чтобы не кряхтеть при ходьбе. Давайте рассмотрим основные варианты недвижимости в Болгарии.

Основных видов всего три:

1)      Курортная недвижимость Болгарии – студии, апартаменты, виллы в курортных зонах, непосредственно у побережья. Это недвижимость для отдыха несколько месяцев в году (купальный сезон длится с конца мая до конца сентября).

2)      Недвижимость для постоянного проживания – квартиры и дома для переезда и дальнейшей жизни в Болгарии.

3)      Инвестиционная недвижимость – приобретается для того чтобы сдавать ее в аренду или для последующей перепродажи.

Конечно, возможны комбинации, купив студию в популярном среди туристов районе, ее можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход, однако изначально приобретая недвижимость в соответствии с основной целью – Вы с высокой вероятностью будете довольны и не прогадаете.

Типы недвижимости в Болгарии:

Студии самый бюджетный вариант. По сути это аналог гостиничного номера, чуть большей площади – от 30 м2. В зависимости от района цена колеблется от 19 500 Евро. Это отличный вариант курортной недвижимости для небольшой семьи из двух человек.

Квартиры с одной, двумя и более спальнями – годятся как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Цены на квартиры с одной спальней в новых комплексах начинаются от 27 900 евро.

Студии и квартиры можно купить как в новых комплексах, так и на вторичном рынке.

Плюсы новых комплексов – это юридическая чистота, простота покупки, большие возможностей для получения скидок и рассрочки, более широкий выбор вариантов для сравнения.

Плюсы недвижимости на вторичном рынке – это уже обжитые квартиры, зачастую продаются с мебелью и бытовой техникой. На вторичном рынке можно купить квартиры большей площадью за очень хорошую цену, я знаю  примеры продажи трех, четырех комнатных квартир в хороших районах по ценам студий и квартир в новых комплексах. Тут очень важно быть уверенными в юридической чистоте сделки надежности продавца. Обычно если все документы в порядке, специалисты по недвижимости предлагают подобные квартиры своим родственникам или хорошим друзьям в первую очередь, однако у Вас есть шанс сделать подобную покупку – общайтесь больше с принимающей стороной, старайтесь завязать дружеские отношения со специалистами и список предлагаемых Вам вариантов пополнится самыми замечательными предложениями.

Дома в Болгарии.

Любимый многими тип недвижимости. Мой дом – моя крепость. Дом это не только стены и крыша, отсутствие соседей сверху и снизу, это еще и своя земля, которая при должном усердии будет радовать несказанно своими цветами и плодами.

Как говорил Марк Твен – как бы ни был мал мой участок, расстояние до центра земли под ним в более чем 6 000 километров тоже принадлежит мне.

В Болгарии Вы можете купить недорогой сельский дом с участком, в небольшом селе. Это замечательный вариант для тех, кто стремится к спокойной, размеренной жизни. Болгарская природа, климат, гостеприимство высоко ценят не только жители СНГ, очень много англичан, немцев, шведов не прочь приобрети дом или коттедж в небольшом Болгарском селе. Во многих есть русские, английские общины, включая кафе и пабы для совместных посиделок и общения. Сельский дом в провинции Болгарии будет стоить от 26 тысяч Евро, при этом можно выбрать село от которого можно будет в течение получаса добраться как да моря, так и до крупных городов с магазинами и инфраструктурой.

Виллы и коттеджи непосредственно на побережье, с видом на море стоят дороже, от 70-80 тысяч Евро.

Покупка дома в Болгарии – отдельная тема для рассылки и мы остановимся на ней подробнее обязательно.

Собирайте информацию, задавайте вопросы, сравнивайте  варианты и делайте свой выбор.




покупка-недвижимости-в-болгарии
 

Комментарии   

 
+1 #1 Юра 12.07.2013 10:45
Ребята молодцы! Столько полезной информации в одном месте, что за день не перечитать. Однозначно сайт в закладки!
Цитировать
 

ПОКУПАЙТЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ

СО СКИДКОЙ!!!

Заполните форму и мы Вас включим в нашу индивидуальную программу

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

(Если Вы не определились с точной датой вылета в Болгарию, напишите приблизительно, когда планируете поездку)

Наш менеджер лично с Вами свяжется и предоставит полную информацию согласно Ваших пожеланий!

Заказать звонок
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Что для Вас важно при выборе агентства недвижимости?
 

Отзывы:
контакты клиентов по запросу у специалистов


Татьяна, г.Новокузнецк

Всем добрый день! Наша поездка была запланирована на май, но не состоялась по субъективным причинам, в итоге поехали просто отдохнуть и в надежде, все-таки купить недвижимость. Как вариант, было приобретение студии, но осмотрев варианты, остановились на квартире с одной спальней, в комплексе Орхидея (Солнечный Берег), застройщик Форт Нокс. Встречал и показывал варианты Роман, провез нас по всему практически побережью, рассказал про все плюсы и минусы городков. Огромное, Роман, Вам спасибо. Таких корректных, добродушных, а главное, специалистов своего дела, уже давно не встречала. Желаю Вам и вашей фирме удачи и процветания.


Ирина, г.Набережные Челны

Сбылась наша мечта,приобрести недвижимость на море.Дешевле,чем в Болгарии,мы ничего не нашли.Купили студию 35 кв. м на Солнечном берегу,в центре,в шаговой доступности почти все.Очень красивое курортное место.А помогли нам в этом менеджер Оксана и в Болгарии Роман.За все им большое спасибо от нашей семьи.Желаю всем довериться этой компании и приобрести недорогую и качественную недвижимость.Да,кому интересно квартира находится в комплексе Магнолия Резиденс.


пенсионер Сергей Адамович, г.Саратов.

Добрый день! В августе прошлого года приобрел с Вашей помощью замечательную виллу в отличном районе. Спасибо за Ваши труды, так как знаю что тяжело угодить всем клиентам, особенно таким как я. Мои благодарности Роману, как лучшему специалисту, которого я когда либо встречал в подобных компаниях.


1044 предложения

Бесплатный подбор
недвижимости

Курортные комплексы (496)
Вторичная недвижимость (292)
Дома и виллы (256)

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Отправить сообщеие

Имя:

Email:

Телефон:

Удобное время звонка:

Яндекс.Метрика



Рейтинг@Mail.ru

Все права защищены. © 2013, http://dombulgariya.ru : Недвижимость в Болгарии без посредников